Photo - Façade

Maison à étages à vendre, Bromont

539 000 $

22, Rue des Patriotes

Bromont

4 2 7
  • Visite libre Dimanche, 21 septembre 202513:00 - 15:00
Photo Jean-Sébastien Latour

Jean-Sébastien Latour

Courtier immobilier résidentiel

450 684-0717

No Centris
#24109549
Type de propriété
Maison à étages
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1997
Superficie du terrain
386.40 m²
Date d'emménagement
15 jours

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Vue
Sur la montagne , Autre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Extérieur (4)
Sous-sol
Totalement aménagé , 6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Revêtements
Vinyle
Proximité
Sentier de VTT , Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Fondation
Béton coulé
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Fenêtres
PVC
Équipement disponible
Thermopompe murale , Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Allée
Asphalte

Dimensions

Façade du bâtiment
6.23 m
Profondeur du bâtiment
9.25 m
Superficie habitable
1 240.00 pi. ca.
Façade du terrain
38.69 m
Profondeur du terrain
12.46 m
Superficie du terrain
386.40 m²

Particularités des pièces

Pièces
7 pièces    |    4 chambre(s)    |    2 salle(s) de bain    |    1 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.7 x 4.3 pi.
Revêtement : Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15.5 x 15.4 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.9 x 13.5 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.1 x 8.7 pi.
Revêtement : Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4 x 7.8 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.3 x 15.5 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
11.6 x 5.11 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.11 x 16.5 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.4 x 13.9 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
6.10 x 7.5 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10.4 x 11.7 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Inclusions

Lave-vaisselle, pôles et rideaux, luminaires, thermopompe mural, air climatisé, support mural télévision, foyer électrique, spa, aspirateur central, déshumidificateur, système d'alarme (non raccordé).

Exclusions

Effet personnel, meubles

Addenda

Situé dans un quartier recherché de Bromont, ce jumelé offre un environnement de vie idéal pour une jeune famille ou pour tout amateur de plein air. Adossée directement au golf, la propriété bénéficie d'une tranquillité enviable ainsi que d'une vue dégagée sur le vert, beaucoup plus paisible qu'un départ de trou. En saison hivernale, on profite également d'une vue partielle sur la montagne de Bromont et sur la montagne de Shefford.

L'emplacement est de choix : à seulement cinq minutes de la montagne, de l'autoroute 10 et des nombreux sentiers pédestres accessibles à pied. Proche des garderies, d'une école primaire et de tous les services essentiels, ce secteur est parfait pour élever une famille ou profiter d'un style de vie actif.

La maison a été soigneusement entretenue et bénéficie de plusieurs rénovations récentes :

Cuisine entièrement rénovée;

Planchers du rez-de-chaussée sablés;

Planchers du sous-sol refaits;

Planchers du deuxième étage remplacés;

Filage déjà en place pour l'installation d'une borne électrique extérieure.

La propriété offre une belle luminosité et une configuration fonctionnelle :

4 chambres à coucher au total (2 à l'étage et 2 au sous-sol);

2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau;

Cuisine conviviale et moderne;

Salon chaleureux avec foyer électrique mural inclus.

Le confort est assuré grâce au système de chauffage principal par plinthes électriques, complété par une thermopompe murale pour un rendement optimal et un climat agréable à l'année.

À l'extérieur, l'allée pavée permet de stationner jusqu'à quatre véhicules. La cour arrière, partiellement clôturée et bordée de cèdres, offre intimité et espace pour profiter de l'extérieur. Son orientation et son accès direct au golf en font un lieu de détente parfait.

Occupation rapide et libre immédiatement possible, avec en plus la possibilité de vendre la propriété meublée selon les besoins de l'acheteur.

En résumé, ce jumelé représente une opportunité unique de s'installer dans un secteur prisé de Bromont, à proximité de tout, avec la nature comme toile de fond et un cadre de vie idéal pour la famille.

À propos de cette propriété

Dans un quartier familial prisé de Bromont, ce jumelé s'adosse directement au parcours du Vieux Village. Il offre un cadre unique à seulement 5 minutes de la montagne et de l'A-10. Idéal pour une jeune famille, il propose 4 chambres (2 à l'étage, 2 au sous-sol), 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Cuisine rénovée, planchers de bois franc, thermopompe murale et entrée pavée. À proximité des garderies, d'une école primaire, de nombreux sentiers et de tous les services. Un milieu de vie exceptionnel où nature et confort se rencontrent.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
181 800 $
Terrain
146 000 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
255 $ 21 $
Taxes municipales (2025)
2 838 $ 237 $
Dépenses et énergie
Coût d'énergie
2 220 $ 185 $

Rénovation

Autre (salle d'eau) : 2020
Cuisine : 2020
Planchers : 2020
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Demande d'information

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

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